ローヤルシティ蕨第3

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戸田市芝新町エリアに位置する「ローヤルシティ蕨第3」は、藤澤建設がプロデュースした分譲マンションです。
2002年7月に竣工し、JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩7分の好立地にあり、都心へのアクセスにも優れた利便性の高い住環境が魅力です。

専有面積は71m²～81.78m²で、間取りは3LDK・4LDKを中心としたファミリー向けのプランを採用。住戸には、戸建てのようなプライベート感を演出する玄関ポーチが設けられ、ゆとりのある設計が特徴です。浴室には換気乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を快適に乾かすことが可能。システムキッチンには食器洗乾燥機が備わっており、家事の負担を軽減します。

さらに、ハンドシャワー付きの洗面化粧台を設置することで、朝の身支度もスムーズに行えます。共用部分には24時間利用可能な宅配ボックスを完備しており、不在時でも荷物の受け取りができるため、忙しい方にも便利です。また、ペットの飼育も可能で、大切なペットと快適に暮らすことができます（飼育細則あり）。

蕨駅はJR京浜東北線のみの乗り入れですが、新幹線が発着するターミナル駅・大宮駅へは乗り換えなしで約15分。東京駅へは約30分、品川駅へも約40分と、都心へのアクセスもスムーズです。さらに、3駅先の赤羽駅で乗り換えれば、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・埼京線の利用が可能となり、新宿・渋谷方面にも30～40分程度でアクセスできます。

■分譲会社：藤澤建設
■施工会社：藤澤建設
■設計会社：藤澤建設
■管理会社：藤澤建設
■用途地域：近隣商業地域
■土地権利：所有権

＜周辺環境＞

スーパー：まいばすけっと 蕨駅東店まで240m（徒歩3分）

コンビニ：ファミリーマート 川口猫橋店まで270m（徒歩４分）

ドラッグストア：クニサキ薬局蕨東口店まで220m（徒歩3分）

郵便局：ゆうちょ銀行ATM 川口芝中田郵便局まで260m（徒歩4分）

銀行：東京信用金庫 蕨支店まで400m（徒歩5分）